Mục tiêu phát triển nhà ở năm 2023 trên địa bàn Tỉnh Gialai.

Uỷ ban nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Gia Lai năm 2023 với nội dung như sau:

   Định hướng phát triển nhà ở.

- Phát triển nhà ở gắn với đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, gắn với đầu tư các dự án phát triển đô thị, khu chức năng.

- Tập trung phát triển nhà ở đô thị và nông thôn đảm bảo có hạ tầng đồng bộ, đảm bảo việc chỉnh trang và phát triển đô thị, cải thiện môi trường sống của người dân khu vực nông thôn, đảm bảo môi trường và thích ứng với biến đổi khí hâu.

- Phát triển nhà ở phải phù hợp phát triển kinh tế xã hội từng địa phương, từng khu vực đô thị và nông thôn; phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch và Kế hoạch sử dụng đất.

 Mục tiêu

- Đảm bảo đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, cân bằng thị trường bất động sản. Cải thiện chất lượng và môi trường sống cho người dân.

- Giải quyết tốt nhu cầu nhà ở xã hội.

- Tạo cơ sở pháp lý để kêu gọi đầu tư các dự án nhà ở, dự án khu đô thị và các dự án có liên quan đến nhà ở.

Chỉ tiêu về phát triển nhà ở.

- Theo kết quả điều tra dân số và nhà ở, trên địa bàn tỉnh có tổng số 374.512 hộ gia đình, trong đó có 371.858 hộ có nhà kiên cố và bán kiên cố (chiếm tỷ lệ 99,29%), có 2.654 hộ nhà đơn sơ, nhà tạm (chiếm tỷ lệ 0,71%).

- Tỷ lệ nhà ở riêng lẻ là 99,96%; tỷ lệ nhà ở chung cư là 0,04%.

- Tỷ lệ hộ gia đình có diện tích dưới 8m2 sàn/người là 12,79%.

 Chỉ tiêu phát triển nhà ở năm 2023

- Phấn đấu chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh là 21,8m2 sàn/người. Trong đó:

+ Diện tích nhà ở bình quân đầu người tại khu vực đô thị là 26,13m sàn/người;

+ Diện tích nhà ở bình quân đầu người tại khu vực nông thôn là 20,65m sàn/người.

- Chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu là 8m sàn/người.

Giải pháp tổ chức thực hiện.

- Đẩy mạnh chính sách đầu tư dự án phát triển hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội gắn kết dự án nhà ở với đa dạng hình thức kêu gọi đầu tư, đặc biệt là các dự án nhà ở, dự án khu đô thị nhằm giảm áp lực về ngân sách nhà nước. Thiết lập danh mục ưu tiên các dự án đầu tư hạ tầng cùng dự kiến quỹ đất gắn liền trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố nhằm công khai kêu gọi đầu tư.

Giải pháp về đất phát triển nhà ở

- Chuẩn bị quỹ đất để phát triển dự án nhà ở, khu đô thị, dự án nhà ở nông thôn, dự án nhà ở chính sách khu vực đô thị, nông thôn... phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.

- Xác định rõ vị trí và ưu tiên sử dụng quỹ đất sạch do tỉnh đang quản lý để thực hiện các dự án nhà ở xã hội bằng nguồn vốn kêu gọi đầu tư ngoài ngân sách.

Các giải pháp về vốn

- Khuyến khích kêu gọi đầu tư phát triển nhà ở bằng nguồn vốn ngoài  ngân sách nhà nước. Công khai minh bạch thông tin về danh mục, quy mô dự án, lựa chọn chủ đầu tư để thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Trong quá trình tổ chức thực hiện, thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố chủ động đề xuất với Ủy ban nhân dân tỉnh những nội dung cần thiết để thực hiện tốt Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh./